Se promulgó la nueva Ley de Alquileres

El gobierno de la Nacion, mediante el decreto 580/2020 promulgó la nueva Ley de Alquileres, la cual modifica el Codigo Civil y el Comercial.

El 11 de junio pasado, se sancionó en el Congreso esta norma que establece nuevas reglas en los contratos de locación.

Con esta nueva ley, ¿Que Cambia?:

Los aumentos dejan de ser semestrales y pasan a ser anuales, la duracion de los contratos deja de ser de 2 años y pasa a ser de 3. El porcentaje de aumentos se basara en un indicador que publicara el Banco Central.

El locatario deberá presentar 2 alternativas de garantía, que podra ser un titulo de propiedad, aval bancario o seguro de caucion, el propietario deberá elegir una. El deposito de garantía sera igual a un mes de alquiler, y cuando termine el contrato, la devolución de este deposito debe ser igual al ultimo mes de alquiler.

Las condiciones de renovación de contrato deberá ser con 3 meses de anticipación, para que el locatario tenga tiempo de buscar otra vivienda.

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